Piani attuativi di iniziativa pubblica, privata o mista
Ultima modifica 23 maggio 2024
Urbanistica - Suape – Piani attuativi di iniziativa pubblica, privata o mista
Descrizione
Il Piano attuativo è lo strumento di attuazione delle previsioni del Piano regolatore generale comunale, la cui definizione discende dai piani particolareggiati e lottizzazioni convenzionate introdotti dalla legislazione nazionale con la legge 17 agosto 1942, n. 1150 e con la legge 6 agosto 1967, n. 765.
La Regione Umbria, nel "Testo unico Governo del territorio e materie correlate" approvato con l.r. 21/1/2015, n. 1, ha definito, anche sulla base delle esperienze maturate con la l.r. 31/1997 e 11/2005, le norme per la formazione del piano attuativo di iniziativa pubblica, privata o mista e disciplinato l'ambito di applicazione di tale strumento di attuazione, rendendo il piano attuativo uno strumento flessibile per l'attuazione del PRG e per il conseguimento dei suoi obiettivi.
Nel regolamento regionale 18 febbraio 2015, n. 2 (Titolo I, Capo II) sono stati stabiliti quali interventi debbono essere sottoposti preliminarmente all'approvazione del piano attuativo convenzionato, ovvero consentirne la diretta esecuzione mediante il rilascio del titolo abilitativo condizionatamente alla stipula preliminare di apposita convenzione o atto d'obbligo per regolare i rapporti connessi alla realizzazione degli interventi e delle eventuali opere di urbanizzazione.
Per ciò che concerne il procedimento di Verifica di assoggettabilità a VAS sui Piani attuativi è utile ricordare che sono da sottoporre a tale procedura i piani attuativi e i programmi urbanistici conformi agli strumenti urbanistici generali che non sono stati adeguati ai sensi della l.r. 31/97 o della l.r. 11/2005.
Sono esclusi dalla VAS e dalla Verifica di Assoggettabilità a VAS i piani attuativi e i programmi urbanistici di cui all'articolo 72 della l.r. 1/2015, che ai sensi in base all'art. 3, comma 5, della l.r. 12/2010 e dell'art. 5 del D.L. 13 maggio 2011, n.70, comma 1, lett. g), e comma 8, non comportino variante e lo strumento sovraordinato sia stato sottoposto a VAS e definisca l'assetto localizzativo delle nuove previsioni e delle dotazioni territoriali, gli indici di edificabilità, gli usi ammessi e i contenuti plano-volumetrici, tipologici e costruttivi degli interventi, valutati in sede di VAS ai fini della sostenibilità ambientale delle trasformazioni previste
Chi lo può fare
Piano attuativo su iniziativa pubblica : Avviato dell'ufficio
Piano attuativo su iniziativa privata o mista: Istanza di parte
Modalità di presentazione della richiesta
La domanda deve essere inoltrata solo tramite pec all’indirizzo comune.marsciano@postacert.umbria.it, allegando modulistica relativa al procedimento;
Alla domanda dovranno essere allegati:
-Elaborati indicati all'articolo 18 e 19 del vigente Regolamento Edilizio e al comma I dell'articolo 55 della L.R. 1/2015
-la Relazione Geologica con studi di microzionazione sismica deve essere prodotta al momento dell'istanza
Chi contattare:
Urbanistica-Suape
Telefono:0758747210 - 0748747240
Indirizzo e-mail: a.tasso@comune.marsciano.pg.it; p.biscarini@comune.marsciano.pg.it; urbanistica@comune.marsciano.pg.it
Responsabile di Area: Geom. Biscarini Paolo
Responsabile procedimento: Geom. Biscarini Paolo
Responsabile sostitutivo: Dott. Stefanangeli Cinzia
Ing. Tasso Alessia e Geom. Biscarini Paolo
Orario apertura al pubblico:
Martedì e giovedì: dalle 9:00 alle 13:00
L’Accesso all’Ufficio è consentito solo previo appuntamento (prenota online)
Termine di conclusione
Conclusione tramite silenzio assenso: no
Conclusione tramite dichiarazione dell'interessato: no
Entro 90 giorni dalla data di presentazione dell'istanza completata di tutti gli elaborati previsti dalla relative normative e dal regolamento edilizio
Costi per l'utenza
Il rilascio della pratica è subordinato al versamento dei diritti di segreteria dovuti e calcolati dall’ufficio in base alla Deliberazione di Giunta Comunale n. 262 del 07.10.2020 (Tabella “A” allegata in atti ).
I pagamenti possono essere effettuati tramite:
- Bonifico sul conto corrente di tesoreria Monte dei Paschi di Siena (IBAN IT 63 D 01030 38510 000001115783)
- Pagamento per cassa presso lo sportello del Tesoriere Monte dei Paschi di Siena S.p.A.
- PAGOUMBRIA (varie modalità di pagamenti) tramite accesso dal sito web del Comune al seguente indirizzo
Riferimenti normativi
L.R. n.1 del 21/01/2015
Modulistica per il procedimento
Attestato di conformità piano attuativo reperibile al seguente indirizzo: https://www.regione.umbria.it/edilizia-casa/titolo-abilitativi-edilizi
Servizio online
Le richieste possono essere effettuate anche mediante il portale Suape 3.0